安糧地產組織召開房地產行業(yè)內部交流會——十九大后房地產市場走向解讀

　　在黨的十九大勝利閉幕之際，為更好地迎接中國特色社會主義新時代，解讀分析新時代房地產市場發(fā)展變化，謀劃布局安糧地產2018年及今后發(fā)展方向，2017年10月26日，公司在盛安廣場9樓會議室組織召開10月份房地產行業(yè)內部交流會。安糧控股常務副總裁方宗友、安糧地產領導班子成員、安糧置地、合肥建工相關領導和安糧地產營銷中心相關人員參加了會議。會議由安糧地產董事長汪勇主持。

　　會議邀請了合肥市房地產協(xié)會副會長、秘書長李慧秋，安徽省清源房地產研究院院長、安徽省房地產業(yè)協(xié)會副秘書長郭紅兵，安徽省清源房地產研究院執(zhí)行院長王秋燕，合肥學院房地產研究所所長朱德開等專家進行座談。會上，郭紅兵首先作了題為《亂云飛渡仍從容》主題報告，分別從房地產市場發(fā)展階段特征、安徽省房地產市場分析、房地產調控的大邏輯、未來政策及市場導向、房地產企業(yè)的戰(zhàn)略選擇等方面對2018年及今后房地產行業(yè)發(fā)展進行了解讀，并對安糧地產下一步工作方向提出了意見建議。他指出，未來要從“國際化”和“大國思維”的視角來審視中國房地產的發(fā)展，要深刻理解習總書記在十九大提出的“房子是用來住的，不是用來炒的”這一定位，在戰(zhàn)略選擇時要重做SWOT分析和波士頓矩陣，提前做好租賃市場的政策研究和準備，努力向城市運營商和產業(yè)運營商的方向發(fā)展。

　　李慧秋從習近平總書記十九大報告關于房地產的論述“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”的層面對今后房地產走向作了分析和解讀。她指出，中國已進入中國特色社會主義新時代，中國從站起來已經變得富起來，社會主要矛盾和發(fā)展方式都發(fā)生了變化，新時代新思想，我們更要有新認識，要轉換思想，轉換方式，并希望安糧地產在特色小鎮(zhèn)建設上能做出特色做出品牌，建成真正的特色小鎮(zhèn)。

　　朱德開從貨幣、供求關系、人口和政策四個層面對未來房地產發(fā)展進行了解讀并提出了“宏觀看貨幣、微觀看供求、長期看人口、短期看政策”的論斷。王秋燕從2017年樓市營銷及客戶變化情況等層面對房地產行業(yè)變化及走向進行了分析和判斷，并建議可根據(jù)主力客戶的需求情況及市場潛力競爭相對較弱但城市基礎較好的區(qū)域進行投資進駐。

　　會上，與會人員與專家們進行了熱烈討論和交流，特別就房地產行業(yè)調控、市場預期、租賃市場、特色小鎮(zhèn)進行了深入討論。

　　最后，方宗友副總裁作總結發(fā)言。他表示，非常感謝專家們百忙之中抽出時間來安糧作行業(yè)交流和指導，一下午的交流收獲頗非，受益匪淺。專家們從各個層面對房地產行業(yè)發(fā)展進行解讀分析，為我們下一步工作提供了思路和方法，非常希望今后能豐富交流形式，多途徑多渠道與清源房地產研究院、安徽省房地產業(yè)協(xié)會、合肥學院房地產研究所等加強合作交流，信息共享，相互促進。